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Cushman & Wakefield Inc. (también conocida como: C&W) es una compañía Americana de servicios inmobiliarios comerciales.

Cushman & Wakefield
Cushman & Wakefield New Logo - 2015.png
Tipo Privada
ISIN GB00BFZ4N465
Industria Real Estate
Forma legal sociedad por acciones
Fundación 1917
Sede Chicago, Illinois, U.S.
Personas clave Brett White, Chairman and CEO
John Forrester, President
Duncan Palmer, CFO]
Víctor Lachica, Presidente y CEO en México
Productos Servicios Inmobiliarios Comerciales
Servicios Agency Leasing
Asset Services
Capital Markets
Facility Services
Global Occupier Services
Investment Management (DTZ Investors)
Project & Development Services
Tenant Representation
Valuation & Advisory
Ingresos 6 900 000 000 dólares estadounidenses
Propietario Exor
Empleados 48,000+
Miembro de German Council of Shopping Centers
Dependiente de sin etiquetar
Sitio web http://www.cushmanwakefield.mx/

La sede global de la compañía está localizada en Chicago, con sedes regionales en Nueva York (América), Londres (EMEA), Sídney (APAC), Bengaluru (Asia) y Ciudad de México (América Central y Caribe).

Cushman & Wakefield está entre las empresas de servicios inmobiliarios comerciales más grandes del mundo; con ingresos de más de $6 mil millones de dólares.La empresa opera en más de 70 países y tiene más de 48,000 empleados.[1][2]

HistoriaEditar

Cushman & Wakefield fue fundada en Nueva York el 31 de octubre de 1917 por los cuñados J. Clydesdale Cushman y Bernard Wakefield. Expandiéndose a través de Estados Unidos, así como globalmente. Cushman & Wakefield tiene más de 400 oficinas en más de 70 países, empleando a más de 48,000 personas.

En los años 60s, Cushman & Wakefield empezó una expansión nacional, estableciendo oficinas a lo largo de EE.UU. En 1969, el conglomerado de Medios de comunicación RCA adquirió Cushman & Wakefield, y posteriormente vendió su participación al Grupo Rockefeller en 1976. En 1989, Mitsubishi Se convirtió en el mayor accionista del Grupo Rockefeller.

  • 1990, estableció su presencia en Europa a través de la adquisición de Healey & Baker. Healey & Baker se creó en Londres en 1820 por George Healey, quién construyó arrendamientos al norte y este de la Corona del Parque de Regent en la época en la que se comenzó a construir la calle de Regent. En 1910, George Henry Baker se unió a la compañía, se convirtió en socio y empezó a enfocarse en la propiedad comercial en 1920, cuando la empresa empezó a conocerse como: Healey & Baker.
  • 1994, C&W se estableció en todo el mundo con empresas de servicios inmobiliarios importantes en EE.UU., Europa, Asia, América del Sur, México, y Canadá.
  • 2001, Cushman & Wakefield adquirido Cushman Realty Corporation (CRC), incrementando su presencia en la Costa Oeste y en el Suroeste de Estados Unidos, trayendo a los fundadores de CRC, John C. Cushman III y Louis B. Cushman, de regreso a la compañía fundada por su abuelo, J. Clydesdale Cushman y su tío-abuelo, Bernard Wakefield. John C. Cushman se convirtió en el Presidente del Consejo de Directores, y Louis B. Cushman en Vice-Presidente.
  • 2002, El programa de alianza Cushman & Wakefield se forma para expandir las capacidades de servicio a los clientes de EE.UU. dónde las oficinas propias no se mantuvieron.[3]
  • 2005 Bruce E. Mosler se convirtió en CEO de Cushman & Wakefield. Cushman & Wakefield vende el edificio de MetLife en 200 Park Avenue por $1.72 mil millones de dólares, la venta históricamente más grande de un solo edificio en Nueva York hasta ese entonces. Cushman & Wakefield adquiere a su afiliado en Rusia, estableciendo Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko, y su afiliado Canadiense, estableciendo Cushman & Wakefield LePage. En el 2006 Cushman & Wakefield establece su propia oficina en Rumanía, el segundo mercado más grande de Europa Central después de Polonia. Cushman & Wakefield compra Cushman & Wakefield México.
  • 2007 IFIL (ahora conocido como EXOR) el grupo de inversión de la Familia Agnelli, una de las principales familias empresariales de Europa que cotiza en la bolsa de valores de Italia, adquiere una participación de aproximadamente el 70% de Cushman & Wakefield, convirtiéndose en el accionista mayoritario de la empresa y remplazando al Grupo Rockefeller.[4]​ Aquella participación actualmente es del 80.91%.[5]​ La administración y los empleados de Cushman & Wakefield retienen el equilibrio de las acciones, creando un alineamiento fuerte. Cushman & Wakefied adquiere Sonnenblick Goldman, una empresa bancaria de inversiones en bienes raíces, una de las principales empresas de asesoría en financiamiento con deuda y capital, también adquiere Semco, asumiendo control total de Cushman & Wakefield Sudamérica de igual forma adquiere el 100% de las acciones de Cushman & Wakefield Asia, el 100% de la participación de Alston Nock, (Un especialista en comercio minorista de Birmingham). Adicionalmente forma una alianza estratégica con Property and Portfolio Research (PPR), un proveedor independiente de servicios de investigación de bienes raíces comerciales, estrategia de cartera, y servicios de asesoría en administración de riesgos.Cushman & Wakefield forma Cushman & Wakefield Hospitality Asia y establece Cushman & Wakefield Capital Asia (CWCA). La Autoridad Portuaria de Nueva York y Nueva Jersey nombra a Cushman & Wakefield el agente de arrendamiento exclusivo para One World Trade Center. Cushman & Wakefield celebra su aniversario número 90.
  • 2008 Cushman & Wakefield adquiere Burnham Real Estate en el oeste de Estados Unidos. Cushman & Wakefield adquiere P&D Real Estate Consultants en Turquía.
  • 2010 Glenn Rufrano es nombrado Presidente y Director General.
  • 2011 Cushman & Wakefield lanza su primer fondo de inversiones en asociación con el fondo de pensión SWIP, a fin de invertir en locales comerciales urbanos en toda Europa. La empresa tiene aproximadamente $5.5 mil millones en activos bajo administración, mayormente en Europa y el Pacífico Asiático. Cushman & Wakefield adquiere la propiedad total de Corporate Occupier Solutions (COS), Ltd., anteriormente una empresa conjunta entre Cushman & Wakefield y EC Harris, a fin de proveer servicios de instalaciones integradas, proyectos, transacciones y administración de recursos a clientes inmobiliarios corporativos en toda Europa, Oriente Medio y África (EMEA).Ese mismo año la empresa cuenta con 243 oficinas en 60 países y 14 000 empleados.
  • 2014 Edward C. Forst es nombrado Presidente & CEO de la compañía.[6]​ John Elkann es presidente del consejo.[7]
  • El 11 de mayo del 2015, DTZ, una empresa de servicios inmobiliarios comerciales respaldada por el gigante de equidad privada TPG, accedió a comprar Cushman & Wakefield Inc. por $2 mil millones de dólares.[9]
  • El 1ro de septiembre del 2015, ocurrió la fusión entre Cushman & Wakefield y DTZ. La compañía ahora opera bajo la marca de Cushman & Wakefield y tiene una identidad visual y logotipo nuevos. El nuevo Cushman & Wakefield pertenece en mayoría al grupo de inversionistas dirigido por TPG, PAG, y OTPP.[10]​ Las dos compañías combinadas tienen $6 mil millones de dólares en ingresos y 45,000 empleados. En el 2016, los dos se comprometieron con más de 191 mil millones de dólares en transacciones de inmuebles comerciales. Hay una cantidad significativa de propiedades comerciales debajo de la administración entre las dos compañías – más de 1.3 mil millones de metros cuadrados.[11]
  • En octubre del 2017 Chaney Brooks se convirtió en socio aliado de Cushman & Wakefield estableciendo una base en los mercados de Guam y Hawái convirtiéndose en socio de una de las empresas de inmuebles comerciales más viejas en las islas.[12]
  • Julio del 2018 Cushman & Wakefield ha fijado una horquilla de precios de entre 16 y 18 dólares para su salida a Bolsa en Nueva York, con la que la firma de servicios inmobiliarios levantará entre 720 y 810 millones de dólares (615 y 692 millones de euros), según refleja el folleto de la operación registrado por la empresa, que saltará al parque bajo el símbolo "CWK". En caso de sobresuscripción de la colocación de acciones, Cushman & Wakefield se reserva la opción de vender 6,75 millones de acciones adicionales, lo que incrementaría la oferta de papel a 51,75 millones de acciones y permitirá recaudar entre 828 y 931,5 millones de dólares (707 y 795 millones de euros). Una vez completada la operación, aproximadamente el 70% del capital social en circulación será propiedad de DTZ Investment Holdings, entidad controlada colectivamente por el consorcio de fondos TPG, PAG Asia Capital y OTPP, que tras consumar la oferta planean disolver el holding y mantener directamente sus respectivas participaciones en la compañía.[13]

GaleríaEditar

ReferenciasEditar

  1. «Cushman & Wakefield». Encyclopedia.com. 2006. Consultado el 7 de febrero de 2017. 
  2. «Acquisition next step in Cushman & Wakefield’s storied history». Houston Business Journal. 15 de mayo de 2015. Consultado el 7 de febrero de 2015. 
  3. «Cushman & Wakefield to Join With Independents». L.A. Times. 9 de enero de 2002. Consultado el 7 de febrero de 2017. 
  4. «Agnellis Buy Control Of Cushman & Wakefield». Forbes.com. Consultado el 23 de abril de 2015. 
  5. «Exor S.p.A. - Investments». Exor.com. 20 de marzo de 2014. Consultado el 23 de abril de 2015. 
  6. Grant, Peter (16 de diciembre de 2013). «Cushman & Wakefield Names Edward Forst Chief Executive - WSJ». Online.wsj.com. Consultado el 23 de abril de 2015. 
  7. Grant, Peter (15 de abril de 2014). «Cushman & Wakefield Names John Elkann as Chairman». WSJ.com. Consultado el 23 de abril de 2015. 
  8. Grant, Peter (24 de febrero de 2015). «Cushman & Wakefield Going Up for Sale». WSJ.com. Consultado el 23 de abril de 2015. 
  9. Grant, Peter (11 de mayo de 2015). «TPG-Backed DTZ to Acquire Cushman & Wakefield». WSJ.com. Consultado el 11 de mayo de 2015. 
  10. «Copia archivada». Archivado desde el original el 4 de septiembre de 2015. Consultado el 24 de julio de 2018. 
  11. «Leadership of C&W's Local U.S. Markets Comes Into Focus - CoStar Group». www.costar.com. Consultado el 20 de noviembre de 2015. 
  12. http://www.cushmanwakefield.com/en/news/2017/10/cw-and-chaneybrooks-forge-an-exclusive-alliance
  13. «Cushman & Wakefield captará hasta 692 millones con su salida a Bolsa en Nueva York». La Vanguardia (www.lavanguardia.com). 23 de julio de 2018. Consultado el 25 de julio de 2018. 

Enlaces externosEditar