Distrito financiero

centro comercial y financiero de una ciudad
Avenida Paulista, el principal distrito financiero de Brasil [cita requerida].

Distrito financiero o corazón financiero (en inglés, central business district o downtown) es el término general con el que se designan las áreas centrales en que se concentran comercios y oficinas, y donde abundan los edificios altos (rascacielos) y que en las ciudades europeas suele coincidir con el casco antiguo y algunas zonas de los ensanches del siglo XIX. Sus calles son las más frecuentadas y accesibles y los precios de las viviendas son altos, aunque la población residente en ocasiones es escasa.

Se cree que el término downtown fue forjado en la ciudad de Nueva York, donde fue usado en la década de 1830 para referirse a la zona antigua de la ciudad ubicada en la punta sur de la isla de Manhattan. El crecimiento de la ciudad de Nueva York obligó que esta se expandiera hacia el norte de la isla, río arriba del lugar de emplazamiento original de la ciudad. Con la creación del mapa de la ciudad apareció la terminología «up» y «down», para referirse a la zona norte y a la zona sur respectivamente. Es así que todo lo que se encontraba al norte de la ciudad original se lo denominó «uptown» (Upper Manhattan), mientras que la ciudad antigua —en aquella época el centro financiero— se la denominó «downtown» (Lower Manhattan).[1]

Un paisaje característico del CBD de una ciudad estadounidense es el Park Avenue, en Nueva York.

Índice

Características del distrito financiero (CBD)Editar

  • Es la zona más accesible de la ciudad. Las redes de transporte tienden a converger en esta zona.
  • Es el área de mayor valor económico y de mayor precio.[2]​ Solo se instalan allí aquellos negocios capaces de obtener beneficios (comercio especializado u oficinas).
  • El alto precio del suelo es causa de una alta densidad de utilización, lo que se refleja en una alta concentración de edificios de muchos pisos (con todos en uso).[2]​ Normalmente en las zonas bajas se encuentran los comercios y desde ahí, el resto de pisos son oficinas.
  • Existe un gran escasez de suelo donde construir, lo que encarece el precio de este.[2]​ Lo que esto provoca es la aparición de nuevos CBD en otros puntos de la ciudad (por ejemplo, en la ciudad de Madrid existirían 3 CBD: Gran Vía (zona centro), la zona de Nuevos Ministerios y la zona de Chamartín - Plaza Castilla).
  • Además de su importancia económica, el CBD suele contar también con un valor simbólico, ya que se suelen encontrar monumentos de carácter histórico. Esto hace que los habitantes tengan estas zonas como señas de identidad de las ciudades.
  • Al estar ubicado en la zona del casco antiguo, la red de calles suele ser de carácter irregular, lo que genera problemas de tráfico.

Distritos financieros en ÁfricaEditar

Distritos financieros en AsiaEditar

 
Distrito financiero en Tokio.
Ciudad Distrito Financiero
  Seúl, Corea del Sur Jung-gu, Gangnam-gu y Yeouido
  Busan, Corea del Sur Haeundae
  Cantón (Guangzhou), China Distrito Tianhe
  Tianjin, China Distrito Binhai
  Pekín, China Pekín CBD y Calle Financiera de Pekín
  Shanghái, China Pudong y Puxi
  Shenzhen, China Distrito Futian, Hua Qiang Bei y Shenzhen CBD
  Hong Kong Tsim Sha Tsui, Central y Oeste, Wan Chai y Admiralty
  Abu Dhabi, Emiratos Centro Financiero de Abu Dhabi
  Dubái, Emiratos Dubai Marina
  Tel Aviv, Israel Ramat Gan
  Bangalore, India UB City
  Bombay, India Bandra Kurla Complex
  Calcuta, India JL Nehru Road y Rajarhat
  Delhi, India
  Kyoto, Japón Shimogyō-ku
  Osaka, Japón Umeda, Chūō-ku y Dōjima
  Tokio, Japón Shiodome, Marunouchi, Ginza, Nihonbashi y Shinjuku
  Yokohama, Japón Minato Mirai 21
  Singapur, Singapur Downtown Core y Área Central
  Bangkok, Tailandia Si Lom, Distrito Sathon, Sukhumvit y Lumpini
  Taipéi, Taiwán Distrito Xinyi
  Ciudad Ho Chi Minh, Vietnam Distrito 1 de Ho Chi Minh
  Hanói, Vietnam Bulevar Pham Hung

Distritos financieros en Norte y CentroaméricaEditar

Ciudad Distrito Financiero
  Montreal, Canadá Saint Jacques Street - Montreal financial district
  Ottawa, Canadá Ottawa's financial district
  Toronto, Canadá Centro de Toronto, Midtown, North York Centre y Scarborough City Centre
  Vancouver, Canadá Financial district
  Boston, Estados Unidos Boston downtown
  Chicago, Estados Unidos Chicago Loop
  Dallas, Estados Unidos Downtown Dallas
  Houston, Estados Unidos Distrito Skyline, Downtown
  Jacksonville, Estados Unidos Centro de Jacksonville y Laura Street
  Miami, Estados Unidos Miami Downtown, Brickell, Neighborhood
  Los Ángeles, Estados Unidos Centro de Los Ángeles, Distrito Financiero y Century City (Los Ángeles)
  Nueva York, Estados Unidos Lower Manhattan, Midtown Manhattan, Downtown Brooklyn y Long Island City, Queens
  Filadelfia, Estados Unidos Neighborhood
  Seattle, Estados Unidos Downtown, Waterfront, Shopping Area
  Ciudad de México, México Paseo de la Reforma, City Santa Fe, Polanco CBD, Lomas de Chapultepec, Interlomas, Bosques de las Lomas, Zona del Valle, Downtown México City, CBD Perisur, World Trade Center Ciudad de México
  Guadalajara, México Puerta de Hierro, Americas, Zona Expo Guadalajara, Chapultepec.
  Querétaro, México Juriquilla
  Puebla, México Angelopolis
  Monterrey, México Valle Oriente, Downtown Monterrey, San Jerónimo ,zona hotelera.
  Toluca, México Metepec
  Tijuana, México Zona Río, Downtown Tijuana, Boulevard Aguacaliente
  Cancún, México Tajamar
  Culiacán, México Colonia Centro, Desarrollo Urbano Tres Ríos
  San Salvador, El Salvador World Trade Center San Salvador, Centro Financiero Gigante
  Panamá, Panamá World Trade Center Panamá, San Francisco, Santa María Business District, Costa del Este

Distritos financieros en SudaméricaEditar

 

 
Centro empresarial de San Isidro, en Lima, Perú.
 
Complejo de Negocios de Catalinas Norte, Puerto Madero en Buenos Aires, Argentina.
 
Centro de Negocios Sanhattan, Santiago de Chile
 
Centro Internacional de Bogotá, Colombia.
Ciudad Distrito Financiero
  Asunción, Paraguay Bahía de Asunción, microcentro de Asunción, Asunción Business Center zona Avenida Aviadores del Chaco, World Trade Center Asunción, Distrito de Villa Morra
  Bogotá, Colombia Centro Internacional de Bogotá, Avenida Chile, Ciudad Salitre, World Trade Center Calle 100 y Centro Empresarial Santa Bárbara
  Guayaquil, Ecuador Boulevar 9 de Octubre, Ciudad del Río, Puerto Santa Ana, Avenida Francisco de Orellana (tramo sur)
  Quito, Ecuador 12 de Octubre, Whymper, Barón de Humboldt, González Suárez, El Bosque, Ejido de La Circasiana, Iñaquito, y El Condado
  Buenos Aires, Argentina Avenida 9 de Julio, Avenida Corrientes, Puerto Madero, Microcentro y Catalinas Norte
  Rosario, Argentina Puerto Norte.
  Santiago, Chile Sanhattan, Providencia, Las Condes, Santiago Centro, Huechuraba
  Lima, Perú San Isidro, Miraflores Centro, Centro Histórico, San Borja Centro, Surco.
  Arequipa, Perú Cayma.
  Montevideo, Uruguay WTC Montevideo, Zonamérica, Avenida 18 de Julio
  Belo Horizonte, Brasil Savassi, Avenida Alfonso Pena
  Brasilia, Brasil Taguatinga, Avenida Eje Este-Oeste, Centro (Brasília)
  La Paz, Bolivia sapocachi, san jorge, casco urbano central, Calacoto
  Río de Janeiro, Brasil Centro, Ipanema, Copacabana, Botafogo, Leblon, Lagoa y Gávea
  São Paulo, Brasil Avenida Paulista, Brooklin Novo, Vila Olímpia, Zona Central de São Paulo, Alphaville, World Trade Center, Jardins, Jardim Europa, Jardim Paulista, Morumbi y Moemá
  Caracas, Venezuela Milla de Oro de Caracas, Las Mercedes, Municipio Chacao, CCCT, Plaza Venezuela

Distritos financieros en EuropaEditar

Distritos Financieros en OceaníaEditar

 
Distrito financiero en Sídney.
Ciudad Distrito Financiero
  Adelaida, Australia Adelaida CBD
  Brisbane, Australia Brisbane CBD
  Melbourne, Australia Melbourne CBD
  Perth, Australia Perth CBD
  Sídney, Australia Centro de Sídney
  Auckland, Nueva Zelanda Auckland CBD

ReferenciasEditar

  1. Fogelson (2001), pág.10
  2. a b c Aguilera Arilla, María José et al. (2010) Geografía General II: Geografía Humana. Universidad Nacional de Educación a Distancia (UNED). Madrid. P. 441-442

BibliografíaEditar

Enlaces externosEditar