Diferencia entre revisiones de «Arrendamiento financiero»

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Se trata de un fenómeno económico singular cuyo desenvolvimiento comienza con la expansión del ferrocarril a mediados del siglo XIX, cuando en Inglaterra se constituyen las primeras sociedades de responsabilidad limitada que tiene por objeto realizar operaciones de leasing; de la misma manera, en los E.U.A. En 1952 se funda una sociedad de leasing en San Francisco, la United States Leasing Corporation, para dar respuesta a algunas necesidades para las cuales las técnicas financieras que existían eran insuficientes. Empezaron a usar eslóganes como "leadership not ownership", con el que se pretendía generar la idea de que para un empresario que utiliza vehículos, máquinas y locales industriales, poco importa si son de su propiedad, con tal de que los tenga a su disposición; o el de "pas as you earn" que su significado es simplemente que las obligaciones resultantes del leasing.
 
En los 70's y a inicios de los 80's , el leasing alcanza su expansión mundial. <ref>{{cita libro|apellidos=Calegari de Grosso|nombre=Lydia E.|título=El Contrato de Leasing, legislación y jurisprudencia|editorial=Abeledo-Perrot|ubicación=Buenos Aires}}</ref>
 
== Derecho real ==
Parte de la doctrina interpreta al leasing, en primer lugar, como una operación financiera, ya que al ser el tomador quien elige por sí mismo el bien del proveedor, la propiedad del dador queda despojada prácticamente de todos sus atributos normales, por lo que el interés del dador de la operación pasa a ser puramente financiero y se limita a recuperar el monto de su inversión en capital; y en segundo lugar que el contrato de locación entre el dador y el tomador se concluye por un periodo que toma en cuenta el tiempo que insume la amortización económica.
 
También se ha destacado que la finalidad de financiación es siempre obtenida a través de la utilización de modelos contractuales típicos que se conocen generalmente como contratos de crédito, entre los que podemos encontrar el mutuo. Pero el perfil teleológico del leasing no se tipifica en ninguno de los contratos que son usados con una finalidad de financiación. <ref>{{cita libro|apellidos=Calegari de Grosso|nombre=Lydia E.|título=El Contrato de Leasing, legislación y jurisprudencia|año=2001|editorial=Abeledo-Perrot|ubicación=Buemos Aires Argentina}}</ref>
 
== Características ==
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