{{redirige|Derecho real de hipoteca|Derechos reales}}
La '''hipoteca''' es un [[derecho real]] de garantía, que se constituye para asegurar el cumplimiento de una obligación (normalmente de pago de un [[crédito]] o préstamo), que confiere a su titular un derecho de realización de valor de un [[Bien jurídico|bien]], (generalmente [[inmueble]]) el cual, aunque gravado, permanece en poder de su [[propietario]], pudiendo el [[acreedor]] hipotecario, en caso de que la [[cuenta por pagar|deuda]] garantizada no sea satisfecha en el plazo pactado, promover la venta forzosa del bien gravado con la hipoteca, cualquiera que sea su titular en ese momento ([[reipersecutoriedad]]) para, con su importe, hacerse pago del crédito debido, hasta donde alcance el importe obtenido con la venta forzosa promovida para la realización de los bienes hipotecados.
== La hipoteca como contrato: características legales ==
