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El cálculo se hace para las condiciones exteriores más desfavorables. Los sistemas de regulación y control de la instalación se encargarán de adaptar la potencia de los aparatos terminales a las cargas reales en cada momento.
Básicamente, el cálculo consiste en obtener las pérdidas o ganancias por trasmisión de cada una de
Específicamente para [[refrigeración]], además de lo dicho en el párrafo anterior, hay que tener en cuenta también el soleamiento que pueda entrar por los huecos acristalados, función de la superficie, de la orientación y de la inclinación de estos, en el día más desfavorable del año. También las cargas interiores, por ocupación, iluminación y maquinaria (que en [[calefacción]] son favorables). Y, por supuesto, las [[Calor latente|cargas latentes]], debidas a la necesidad de condensar la [[humedad del aire]], tanto interiores (especialmente la [[evapotranspiración]] de los ocupantes, así como las posibles actividades productoras de vapor), como las exteriores (humedad contenida en el aire de ventilación).
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