La Défense

distrito financiero a las afueras de París, Francia

La Défense (pronunciado /la de.fɑ̃s/) es un moderno barrio de negocios situado al oeste de París, como prolongación del “axe historique” (eje histórico) que comienza en el Louvre y prosigue por la Plaza de la Concordia, la avenida de los Campos Elíseos, el Arco de Triunfo, y hasta el puente de Neuilly y el Arco de La Défense o Grande Arche. Se extiende sobre los municipios de Puteaux, Courbevoie y Nanterre (todos en el departamento de Hauts-de-Seine). Este distrito se compone esencialmente de rascacielos de oficinas, conectados por una inmensa explanada peatonal (Le Parvis) de 31 hectáreas. Los jardines colgantes y sesenta obras de arte hacen de él un verdadero museo al aire libre y un paseo muy apreciado por las personas que viven o trabajan allí. Los habitantes de La Défense y los que trabajan allí se llaman “Défensois”.

Vista de La Défense desde la Torre Eiffel.
Vista Panorámica del Distrito de Finanzas y Negocios en París

Es el primer distrito de negocios de Europa por el tamaño de su parque de oficinas, el segundo de Europa por el volumen de actividades financieras después de la City de Londres. Está clasificado como el cuarto distrito de negocios más atractivo del mundo, según un estudio publicado por la empresa auditora EY en 2017. El distrito alberga las sedes de muchas empresas multinacionales francesas y extranjeras, así como la Autoridad Bancaria Europea.

Desarrollado a principios de la década de 1960, La Defense está mayoritariamente constituido por edificios de gran altura destinados principalmente a oficinas, sumando unos 3 millones de metros cuadrados. La Defensa aun así es un barrio mixto: posee cerca de 600.000 m² de vivienda y la apertura del centro comercial Les Quatre-temps en 1981 hizo de La Defensa un polo comercial en la región de la Isla de Francia. En 2009 el barrio contaba con 2500 empresas, con alrededor de 180.000 empleados y 20.000 habitantes repartidos en 71 torres.

Actualmente su torre más alta es la Torre First.

HistoriaEditar

 
Monumento La Défense de París

Su nombre viene del monumento La Défense de París creado como homenaje a los soldados que defendieron la ciudad durante la Guerra franco-prusiana de 1870. Se trata una escultura de Louis-Ernest Barrias esculpida en bronce e inaugurada en 1883 sobre lo que era la glorieta de Courbevoie y siempre visible sobre Le Parvis.

En septiembre de 1958, el Establecimiento público para la planificación de La Défense (Établissement public pour l'aménagement de La Défense, EPAD) se crea por el Estado para construir, administrar y animar el distrito. La Défense comienza a dibujarse. Un primer Plan de Ordenación es aprobado por el Estado en 1964. Se construyen los primeros inmuebles (Esso, la Torre Nobel…) y van ganándole terreno poco a poco a las fábricas, las cabañas cercanas y algunas granjas. El Centro de las Nuevas Industrias y Tecnologías (CNIT) diseñado por los arquitectos: Robert Camelot, Jean de Mailly y Bernard Zehrfuss, previsto en 1956, antes del EPAD, se inaugura en 1958 por el General Charles De Gaulle con ocasión de la exposición Les Floralies. Las torres que obedecen a este primer plan, llamadas de primera generación, son todas de una morfología idéntica: una base de 42 x 24 metros, limitadas a una altura de 100 metros y de una superficie de 30 000 m². En 1966, la Torre Nobel (del arquitecto Jean de Mailly) es la primera en levantarse en La Défense.

 
Vista Nocturna del Distrito de Finanzas y Negocios en París
 
Fuente de la Défense

A comienzos de los años 1970, para responder a una considerable demanda, las torres de segunda generación hacen su aparición. El plan de 1964 se modifica para aumentar la superficie de los inmuebles. Los perímetros de 100 000 m² hacen su aparición en edificios como la Torre Fiat (hoy Areva), de 184 m de altura y 44 pisos. A partir de 1973, la crisis económica ralentiza fuertemente el desarrollo de este distrito: durante 4 años no se vendió ni un m² de oficinas.

Desde principios de los años 1980, para implementar la construcción de La Défense, se construyen torres de tercera generación, sobre un modelo más económico: menos anchas y menos altas (como las torres Pascal, Voltaire y todo el Barrio Michelet). En 1981, se crea el mayor centro comercial de Europa (de la época): Les Quatre Temps (100 000 m²). En 1982, el EPAD, bajo el impulso del Presidente François Mitterand, lanza el concurso Tête Défense que conducirá a la construcción del Grande Arche (Gran Arco). Durante este mismo periodo, se construyen hoteles, se remodela el CNIT (1989) y se prolonga la línea 1 del metro parisino, inaugurada el 1 de abril de 1992, y acerca más este distrito a París.

En 1993, La Défense conoce su segunda crisis. Tendría que esperar hasta 1997 para que surja un re-arranque espectacular. Hoy, La Défense es el mayor distrito de negocios de Europa.

Las principales compañías instaladas allí son: SFR, la Société Générale, Total, Aventis, Arcelor. La mayor torre es la de Total, construida en 1985. Con 48 pisos y 187 metros de altura, es la segunda mayor torre de Francia después de la Torre Montparnasse; hay que señalar que las dos torres son obra de los mismos arquitectos Roger Saubot y François Julien.

A corta distancia de la Tour Total se sitúan la Tour T1 y la Tour Granite, finalizadas en 2008. Por otra parte, Bernard Bled, director general del EPAD, propuso el 2 de diciembre de 2005 al consejo de administración del EPAD un importante plan de desarrollo que implica la construcción de 850 000 m² de oficinas y 100 000 m² de nuevas viviendas, la edificación de una torre de 400 metros de altura y la renovación de las torres existentes. El Estado debe dar una respuesta durante 2006 a este plan cuya realización, prevista para el 2020, daría una nueva dimensión a la Défense.

Edificios más altos de La DéfenseEditar

Rascacielos de más de 90 metros de alturaEditar

Posición Nombre Fecha Uso Altura Niveles Comuna
metros pies
1 Tour First 2011 oficinas 225 738 52 Courbevoie
2 Tour Majunga 2015 oficinas 195 636 47 Puteaux
3 Tour Total 1985 oficinas 187 614 48 Courbevoie
4 Tour T1 2008 oficinas 185 609 37 Courbevoie
5 Tour Areva 1974 oficinas 184 604 44 Courbevoie
6 Tour Granite (Société Générale) 2008 oficinas 183 600 37 Nanterre
7 Tour CB21 1974 oficinas 179 587 44 Courbevoie
8 Tour Trinity 2020 oficinas 178 584 33 Courbevoie
9 Tour Saint-Gobain 2020 oficinas 178 584 43 Courbevoie
10 Tour Alicante 1995 oficinas 167 548 37 Nanterre
Tour Chassagne 1995 oficinas 167 548 37 Nanterre
12 Tour EDF 2001 oficinas 165 541 41 Puteaux
13 Tour Carpe Diem 2013 oficinas 162 531 36 Courbevoie
14 Cœur Défense 2001 oficinas 161 528 40 Courbevoie
15 Tour Alto 2020 oficinas 160 525 38 Courbevoie
16 Tour Adria (Technip) 2002 oficinas 155 509 40 Courbevoie
Tour Égée (Elior) 1999 oficinas 155 509 40 Courbevoie
18 Tour Ariane 1975 oficinas 152 499 36 Puteaux
19 Tour CBX 2005 oficinas 142 466 36 Courbevoie
20 Tour Défense 2000 1974 residencial 136 446 46 Puteaux
21 Tour Europlaza 1995 oficinas 135 443 31 Courbevoie
22 Tour Eqho 1988 oficinas 130 427 40 Courbevoie
23 Tour Les Poissons 1970 mixto 128 420 42 Courbevoie
24 Tour France 1973 residencial 126 413 40 Puteaux
25 Tour Franklin 1972 oficinas 120 394 33 Puteaux
26 Tour Sequoia (Bull, SFR) 1990 oficinas 119 390 33 Puteaux
Tour Winterthur 1973 oficinas 119 390 33 Puteaux
28 Tour Michelet (Total) 1985 oficinas 117 384 34 Puteaux
Tour CB16 2003 oficinas 117 384 32 Courbevoie
30 Tour Neptune 1972 oficinas 113 371 28 Courbevoie
Préfecture des Hauts-de-Seine 1974 oficinas 113 371 25 Nanterre
32 Arco de la Defensa 1989 monumento, oficinas 110 361 37 Puteaux
Tour Manhattan 1975 oficinas 110 361 32 Courbevoie
Tour Aurore 1970 oficinas 110 361 30 Courbevoie
35 Tour Eve 1975 mixto 109 358 30 Puteaux
Tour Initiale 1967 oficinas 109 358 30 Puteaux
37 Tour Nuage 1, Tours Aillaud 1976 residencial 105 344 39 Nanterre
Tour Nuage 2, Tours Aillaud 1976 residencial 105 344 39 Nanterre
39 Tour Gambetta 1975 residencial 104 341 37 Courbevoie
40 Tour Cèdre 1998 oficinas 103 338 26 Courbevoie
41 Tour Landscape 1983 oficinas 101 331 28 Puteaux
42 Tour Opus12 1973 oficinas 100 328 27 Puteaux
Tour Athéna 1984 oficinas 100 328 25 Puteaux
44 Tour Europe 1969 oficinas 99 325 28 Courbevoie
Tour AIG 1967 oficinas 99 325 27 Courbevoie
46 Tour Prisma (Tour Kvaerner) 1998 oficinas 97 318 25 Courbevoie
47 Tour Atlantique 1970 oficinas 95 312 27 Puteaux
48 Tour Pacific 1992 oficinas 90 295 25 Puteaux

PróximamenteEditar

Nombre Uso Altura Plantas Comuna
Notas Año estimado fin de obras
metros pies
Hermitage Plaza I mixto 324 - 93 Courbevoie inicio obras 2019 2024
Hermitage Plaza II mixto 324 - 93 Courbevoie inicio obras 2019 2024
Tours Sisters mixto 229 - - Courbevoie aprobado
Tour des Jardins de l'Arche mixto 206 - - Courbevoie aprobado
Tour Hekla oficinas 220 - 51 Puteaux propuesto
Tour D2 oficinas 180 - 40 Courbevoie propuesto
Tour Manhattan oficinas - - - Courbevoie propuesto
Hôtel Meliá Paris La Défense hotel 83 - 23 Courbevoie construido

Proyectos no aprobadosEditar

  1. Tour Sans Fin (1989): 425 m

GobiernoEditar

EducaciónEditar

Paris La Défense reúne el clúster Pôle universitaire Léonard-de-Vinci y 4 escuelas de negocios: EDC Paris Business School, ESSEC Business School, ICN Graduate Business School y IÉSEG School of Management.[2]

CifrasEditar

 
Vista de La Défense
con el Arco del Triunfo al fondo

[3]

  • Dividida en 12 sectores
  • 31 hectáreas de explanada y paseos peatonales
  • 11 hectáreas de espacios verdes
  • 3 millones de m² de oficinas
  • 150.000 empleados
  • 20.000 habitantes
  • 1.500 empresas instaladas, incluidas 14 de las 20 principales nacionales y 15 de las 50 principales mundiales
  • 60 esculturas de arte contemporáneo
  • Rodeada por una carretera periférica (el Boulevard Circulaire)
  • Comunicada por la línea T2 del tranvía, el Transilien Paris-Saint-Lazare, la RER A, la Línea 1 del metro y 16 líneas de autobús RATP

Véase tambiénEditar

ReferenciasEditar

  1. "Contacto." (Archivo) Bureau d'Enquêtes sur les Événements de Mer. Consultado el 16 de febrero de 2012. "DIRECCIóN POSTAL (sic) BEAmer Tour Voltaire 92055 LA DEFENSE CEDEX"
  2. ÉTUDIER
  3. (en francés) EPAD. «Quelques chiffres utiles afin de comprendre la Défense (via InternetArchive)». Consultado el 15 de marzo de 2008. 

Enlaces externosEditar

Coordenadas: 48°53′30.27″N 2°14′27.00″E / 48.8917417, 2.2408333