14 Maiden Lane

14 Maiden Lane, o Diamond Exchange, es un ejemplo temprano de un rascacielos de Nueva York en lo que ahora es el distrito financiero de Manhattan (Estados Unidos). Completado en 1894, todavía está en pie.

14 Maiden Lane
14 Maiden Lane, RERBG v.53 p.801.jpg
País Estados Unidos
Ubicación Manhattan
Coordenadas 40°42′33″N 74°00′34″O / 40.7093, -74.00937
Información general
Otros nombres The Diamond Exchange Building; Hays Building
Usos Oficinas
Construcción 1894
Altura
Altura arquitectónica 44.20 m
Detalles técnicos
Plantas 10
Ascensores 1
Arquitecto Gilbert A. Schellenger

HistoriaEditar

A fines del siglo XIX y principios del XX, el área alrededor de Maiden Lane y John Street se convirtió en el hogar de varios de los primeros rascacielos construidos especulativamente para albergar negocios atraídos por el floreciente distrito financiero, que se expandía hacia el norte.[1]​ Maiden Lane ya se estableció como el centro del distrito de joyería de la ciudad en 1795, y el área cerca de Broadway era un distrito comercial muy concurrido.[2]​ En 1892, los desarrolladores inmobiliarios de Manhattan, Abraham Boehm y Lewis Coon, anunciaron que habían adquirido la propiedad en 14 Maiden Lane y tenían la intención de demoler la estructura existente, reemplazándola con una torre de diez pisos destinada específicamente al comercio de diamantes.[3]​ En ese momento, el edificio planificado estaría entre los más altos de la ciudad, ya que los ascensores y las nuevas técnicas de construcción permitieron una construcción cada vez más alta y el rápido crecimiento de la ciudad creó un mercado inmobiliario insaciable.[4]

Diseño y construcciónEditar

Boehm y Coon contrataron a Gilbert A. Schellenger para diseñar el edificio para los requisitos específicos de los comerciantes de diamantes y joyeros.[1][5]​ El edificio era de construcción ignífuga, con estructura de hierro fundido y acero, y arcos de piso de ladrillo hueco.[6]​ El marco y los pisos se hicieron inusualmente fuertes para acomodar las pesadas cajas fuertes requeridas por el comercio, las ventanas grandes brindaban abundante luz natural, aumentada por luces eléctricas y de gas, y la fachada estaba decorada con adornos.[7]​ Limitado por los 7 m que medía el lote, Schellenger enfatizó la esbeltez del edificio con tres delgadas columnatas de ladrillo que flanqueaban las grandes ventanas en saliente en la fachada del edificio.[8]​ El edificio alto y estrecho se elevaba sobre las estructuras vecinas más antiguas.[5]

La construcción de hierro fundido y acero eran técnicas relativamente nuevas, y la construcción de Diamond Exchange sufrió un gran revés en octubre de 1893 cuando una poderosa tormenta de viento hizo que la jaula incompleta se moviera unas 25 cm de la plomada.[9][10]​ El problema finalmente se remonta a agujeros de gran tamaño en los empalmes de las columnas de hierro fundido. Cada nuevo piso agregado a la jaula permitió un movimiento adicional, y la fuerza del viento fue suficiente para hacer que toda la estructura se inclinara.[10][11]​ Para resolver el problema, los constructores se vieron obligados a instalar "rodilleras" en la línea del cielo raso de cada piso, convirtiendo la jaula original sin refuerzos en un diseño reforzado.[9][10]​ En 1904, una falla por razones análogas provocó el derrumbe del Hotel Darlington de once pisos, también en Nueva York, en el que murieron 25 trabajadores de la construcción.[10]

La construcción se completó en 1894 y el edificio fue ocupado por joyeros y comerciantes de diamantes. La planta baja, decorada con granito pulido, se alquiló a inquilinos minoristas;[5]​ en 1915 se convirtió en el hogar de Tessaro's, un distribuidor de libros raros.[12]​ Un año después de que se completó, los desarrolladores vendieron el edificio por 375 000 dólares (su construcción costó aproximadamente 275 000 dólares).[13]

DestinoEditar

Si bien muchos de los primeros rascacielos han sido demolidos o empequeñecidos por vecinos modernos, Diamond Exchange, a 2022 , todavía se encuentra por encima de los edificios adyacentes.[14]​ En 1920, los edificios del este fueron destruidos por un incendio que mató a varias personas.[15]​ Los edificios al oeste fueron demolidos en 2015 para dar paso a un hotel.[16]

En 2001, el edificio se había convertido para uso residencial con un apartamento grande en cada piso.[14]​ En enero de 2022, se vendió por 9,5 millones y los inquilinos restantes, en su mayoría artistas, fueron desalojados.[14]

Véase tambiénEditar

ReferenciasEditar

  1. a b Federal Transit Administration (2004). Fulton Street Transit Center, New York, New York, Section 4(f) Evaluation: Environmental Impact Statement. pp. 255-256. 
  2. Zapata, Janet (2010). «Jewelry». En Kenneth T. Jackson; Lisa Keller; Nancy Flood, eds. The Encyclopedia of New York City (2 edición). Yale University Press. pp. 3159-3161. ISBN 9780300182576. Consultado el 24 October 2016. 
  3. «To Build a Diamond Exchange». 17 November 1892. p. 1. Consultado el 24 October 2016. 
  4. «The Skyscraper Museum: TEN TOPS». web.archive.org. 31 de octubre de 2016. Consultado el 17 de junio de 2022. 
  5. a b c «The Diamond Exchange Building No. 14 Maiden Lane». Real Estate Record and Builders' Guide 53 (1366): 801. 19 de mayo de 1894. 
  6. «The Diamond Exchange Building No. 14 Maiden Lane». Real Estate Record and Builders' Guide 53 (1366): 801. 19 de mayo de 1894. 
  7. «The Diamond Exchange Building No. 14 Maiden Lane». Real Estate Record and Builders' Guide 53 (1366): 801. 19 de mayo de 1894. 
  8. «John Street/Maiden Lane: A Brief History». District Lines 18 (2): 10. Autumn 2004. 
  9. a b «Amending the Findings of a Board of Survey on an Unsafe Building Case». Real Estate Record and Builders' Guide 54 (1374): 5-6. 7 July 1894. Archivado desde el original el 3 de noviembre de 2016. Consultado el 25 de octubre de 2016. 
  10. a b c d Friedman, Donald (2010). Historical Building Construction: Design, Materials, and Technology. W.W. Norton and Company. pp. 61-65. ISBN 9780393732689. 
  11. «Suit over a Maiden Lane Building». 10 July 1895. p. 3. Consultado el 24 October 2016. 
  12. «Leases». Real Estate Record and Builders' Guide 96 (2484): 696. 23 October 1915. Archivado desde el original el 27 de octubre de 2016. Consultado el 25 de octubre de 2016. 
  13. «Gossip of the Week». Real Estate Record and Builders' Guide 56 (1426): 40. 13 July 1895. Archivado desde el original el 27 de octubre de 2016. Consultado el 25 de octubre de 2016. 
  14. a b c Frishberg, Hannah (19 de mayo de 2022). «Landlord evicts entire building of longtime Manhattan artists». The New York Post. Consultado el 19 de mayo de 2022. 
  15. «Fatal Fire in Maiden Lane». The Jewelers' Circular 79 (2): 128. 21 January 1920. 
  16. «FiDi residents fight W&L’s light-up hotel idea». 3 April 2015. Consultado el 24 October 2016.