Diferencia entre revisiones de «Contrato de arrendamiento»
Contenido eliminado Contenido añadido
Deshecha la edición 36772331 de 147.96.14.16 (disc.) revierto vandalismo |
|||
Línea 18:
Aunque no se haya pactado en el contrato el arrendador está obligado a:
* A entregar al arrendatario el apartamento arrendado con todas sus pertenencias y además de estar en buen estado para su uso convenido, así como las condiciones óptimas de higiene y seguridad del inmueble.
* A conservar el apartamento arrendado en buen estado, salvo los deterioros normales por el uso que sufra el inmueble, pero haciendo todas las reparaciones necesarias tales como son: obras de mantenimiento,
* A no estorbar el uso del apartamento, salvo en reparaciones urgentes e indispensables.
* A garantizar el uso o goce pacífico del apartamento por todo el tiempo del contrato.
* La entrega del apartamento se hará en el tiempo convenido.
El arrendador (durante el arrendamiento) no puede:
* Mudar la forma apartamento arrendado.
* Intervenir en el uso legítimo del apartamento arrendado, salvo en casos urgentes e indispensables.
* Si el arrendador no cumpliera con hacer las reparaciones necesarias para el uso a que esté destinada el apartamento, el arrendatario tiene la opción de recurrir ante un juez para que resuelva lo que en derecho corresponda o rescindir el arrendamiento.
===Derechos y obligaciones del arrendatario===
* A responder de los perjuicios que el apartamento sufra por su [[culpa]] o negligencia.
* A servirse del apartamento solamente para el uso convenido o conforme a su naturaleza.
* A pagar la renta desde el día en que reciba apartamento arrendado, aun cuando el contrato se hubiese celebrado con anterioridad.
* La renta deberá ser pagada en el lugar convenido; si no se hubiese pactado, en la casa o despacho del arrendatario.
* Si por [[caso fortuito]] o [[fuerza mayor]] se impide totalmente al arrendatario el uso del apartamento arrendado, generalmente tendrá el derecho a no pagar la renta mientras dure el impedimento (total o parcialmente).
* A conservar y cuidar del apartamento arrendado.
* Restituir el apartamento arrendado al terminar el contrato.
* A satisfacer la renta en la forma y tiempo convenido.
== Causa de término del arrendamiento ==
| |||