Diferencia entre revisiones de «Contrato de arras»
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Línea 7:
* ''Penitenciales'': cantidad que perderá el comprador o deberá devolver dobladas el vendedor en caso de que no se realice la compraventa.
* ''Penales'': cantidad que perderá el comprador o deberá devolver dobladas el vendedor en caso de que no se realice la compraventa por incumplimiento de obligaciones. No obstante el que ha desistido en la ejecución del contrato, no se desliga de la obligación incumplida que puede ser exigida coactivamente. Existe indudable analogía con la cláusula penal por lo que se le aplicará su normativa (indemnización de daños y perjuicios).
En el Contrato de Arras<ref>{{Cita noticia|título=¡Cuidado con el contrato de arras! Te contamos por qué {{!}} Easyoffer|url=https://www.easyoffer.es/blog/cuidado-con-el-contrato-de-arras/|fecha=8 de julio de 2015
* Datos personales de comprador y vendedor, con sus correspondientes documentos de identidad.
* Una descripción de la vivienda. Es evidente que si vamos a firmar un Contrato de Arras como paso previo al contrato de compraventa, tendrá que describirse la propiedad que queremos comprar para que no haya lugar a dudas. En este sentido, el Contrato de Arras deberá contener datos como la ciudad en la que se encuentra la vivienda, dirección, la superficie… y sin olvidar señalar si existe por ejemplo un garaje o un trastero.
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