Diferencia entre revisiones de «Ratio precio-beneficio»

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== Índice PER y precio de la vivienda ==
 
Análogamente, en el mercado inmobiliario, se llama índice PER al que determina el número de años que se tarda en recuperar la inversión realizada en la compra de una vivienda mediante su [[alquiler]] anualizado.<ref>{{cita descontandoweb|autor=Idealista.com|título=La losvivienda gastosen deEspaña mantenimientosigue esobrevalorada impuestosal sobremenos laun propiedad15%, según el Instituto Juan de Mariana|url=http://www.idealista.com/news/archivo/2013/03/21/0595101-la-vivienda-en-espana-sigue-sobrevalorada-al-menos-un-15-segun-el-instituto-juan-de-mariana|fechaacceso=24 de junio de 2013|fecha=21 de marzo de 2013}}</ref> La fórmula es:
:: <math>\mbox{PER de la vivienda} = \frac{\mbox{Precio de adquisición de la vivienda}}{\mbox{Alquiler anual} - \mbox{(Gastos + Impuestos)}}</math>
 
Se considera que un índice PER igual a 15 es el más adecuado para el sector inmobiliario. Un índice igual o superior a 17 se considera que refleja un precio de venta demasiado alto, mientras que un índice por debajo de 10 representa un precio de venta demasiado bajo.<ref>{{cita web|autor=Idealista.com|título=La vivienda en España sigue sobrevalorada al menos un 15%, según el Instituto Juan de Mariana|url=http://www.idealista.com/news/archivo/2013/03/21/0595101-la-vivienda-en-espana-sigue-sobrevalorada-al-menos-un-15-segun-el-instituto-juan-de-mariana|fechaacceso=24 de junio de 2013|fecha=21 de marzo de 2013}}</ref><ref>{{cita publicación|apellido=García Montalvo|nombre=José|título=Perspectivas del precio de la vivienda en España|publicación=Cuadernos de información económica|año=2013|mes=marzo - abril|número=227|página=53}}</ref>
 
== Véase también ==