Kips Bay Towers

complejo de apartamentos en Kips Bay, Manhattan

Kips Bay Towers es un gran complejo de condominios de dos edificios en el vecindario Kips Bay de Manhattan con un total de 1,118 unidades. El complejo fue diseñado por los arquitectos I. M. Pei y S. J. Kessler,[1]​ con la participación de James Ingo Freed,[2]​ en el estilo brutalista[3][4]​ y terminado en 1965.[1]​ El proyecto fue desarrollado por Webb & Knapp.[5]

Kips Bay Towers
Localización
País Estados Unidos
Ubicación Manhattan
Coordenadas 40°44′34″N 73°58′33″O / 40.742777777778, -73.975833333333
Información general
Inauguración 1965
Detalles técnicos
Plantas 20
Diseño y construcción
Arquitecto Ieoh Ming Pei
http://www.kipsbaytowers.com

El complejo ocupa un área de tres cuadras de la ciudad, o aproximadamente 3 ha, delimitado por las avenidas Primera y Segunda y las calles 30 y 33 Este. El complejo incluye dos edificios residenciales de gran altura cada uno con 20 pisos. Además, hay un jardín privado de tres acres entre las dos torres con jardines ajardinados y espacios recreativos. Em Kips Bay Towers viven más de 4000 residentes.[6]

Historia editar

Originalmente conocido como Kips Bay Plaza, el edificio fue concebido como un proyecto de alquiler para personas de ingresos medios, pero se convirtió en apartamentos en condominio a mediados de la década de 1980, a pesar de la controversia con los inquilinos que se resisten.[7]

Se construyó originalmente como un proyecto de limpieza de barrios marginales bajo el Título I de la Ley de Vivienda federal de 1949. En noviembre de 1981, se hizo efectivo un plan para convertir Kips Bay Towers en condominios, sin embargo, la conversión se empantanó en un litigio. En 1984, aproximadamente el 70 % de los apartamentos habían sido comprados, el 50 % por inquilinos existentes y el 20 % restante por no residentes.[8]

Kips Bay Towers se construyó en el sitio de las primeras Phipps Houses, en 321-337 East 31st Street, diseñado por Grosvenor Atterbury en 1906. La familia Phipps había construido tres viviendas de seis pisos con 142 apartamentos entre las avenidas Segunda y Tercera. Phipps permitió que las casas de 31st Street entraran en un proceso de expropiación, lo que finalmente resultó en la construcción de Kips Bay Towers.[9]

El arquitecto IM Pei había querido originalmente una gran escultura de Picasso colocada en el medio del parque del desarrollo. William Zeckendorf, director de la empresa de desarrollo Webb & Knapp, le dijo a Pei que podía tener la escultura o cincuenta árboles jóvenes, y Pei eligió los árboles.[5]

A mediados de la década de 1990, la J. D. Carlisle Development Corporation construyó un centro comercial a lo largo de la Segunda Avenida desde Calle 30 hasta la Calle 32, conectado al complejo Kips Bay Towers.[10]​ La construcción comercial se levantó en el solar de "Kips Bay Gardens", un parque y área de juegos que era propiedad de la organización Kips Bay Towers y estaba operado por ella. Kips Bay Gardens se había construido en el momento de la apertura de las "Torres", a principios de la década de 1960, y estuvo abierto al público hasta que las preocupaciones de seguridad sobre el aumento de la población sin hogar provocaron la privatización del parque en 1983, lo que desencadenó una reacción violenta de la comunidad circundante.[11]

Véase también editar

Referencias editar

  1. a b White, Norval; Willensky, Elliot; Leadon, Fran; Chapter, American Institute of Architects New York (9 de junio de 2010). AIA Guide to New York City (en inglés). Oxford University Press, USA. ISBN 978-0-19-538386-7. Consultado el 8 de abril de 2021. 
  2. Dunlap, David W. (17 de diciembre de 2005). «James Ingo Freed, 75, Dies; Designed Holocaust Museum». The New York Times. Consultado el 31 de julio de 2010. 
  3. «Beautiful Brutes». The New York Times. 24 de abril de 2010. Consultado el 31 de julio de 2010. 
  4. Muschamp, Herbert (17 de noviembre de 1996). «Considering the Once and Future Whitney Museum». The New York Times. Consultado el 31 de julio de 2010. 
  5. a b «Archived copy». Archivado desde el original el 21 de julio de 2011. Consultado el 5 de mayo de 2011. 
  6. Ramirez, Anthony (30 de noviembre de 1997). «The Hole That Swallowed the Swings». The New York Times. Consultado el 31 de julio de 2010. 
  7. Hinds, Michael Decourcy (26 de octubre de 1986). «For New Yorkers, Is There Life After Rent Deregulation?». The New York Times. Consultado el 31 de julio de 2010. 
  8. Blair, William G. (10 de mayo de 1984). «Condiminium Sales at Kips Bay Towers Are Upheld By Judge». The New York Times. Consultado el 31 de julio de 2010. 
  9. Gray, Christopher (23 de noviembre de 2003). «Henry Phipps and Phipps Houses; Millionaire's Effort to Improve Housing for the Poor». The New York Times. Consultado el 31 de julio de 2010. 
  10. Oser, Alan S. (16 de junio de 1999). «A Mixed-Use Tower for Theaters and Apartments». The New York Times. Consultado el 31 de julio de 2010. 
  11. Blair, William (9 de noviembre de 1983). «CLOSING OF KIPS BAY GARDEN DRAWS FIRE». The New York Times. Consultado el 20 de junio de 2015. 

Bibliografía editar

Enlaces externos editar