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=== Proyecto y construcción ===
Las respectivas filiales de las empresas estadounidense [[Paramount Pictures]] y [[Time Warner]] presentaron sus ofertas para gestionar un parque temático en la futura Ciudad del Ocio, como se la llamó inicialmente a la iniciativa proyectada por la [[Comunidad de Madrid]] para [[San Martín de la Vega]].<ref name="telemadrid">{{cita noticia|título=Telemadrid solicita al Gobierno entrar en el parque Time Warner|url=http://elpais.com/diario/1997/10/31/madrid/878300669_850215.html|editorial=El País|fecha=31 de octubre de 1997|fechaacceso=11 de julio de 2015}}</ref> La ganadora fue [[Six Flags]], filial de [[Time Warner]] antes de ser vendida en 1995 a [[Boston Venture]]. El acuerdo entre la Warner y la Comunidad se firmó en enero de 1999.<ref name="notician">{{cita noticia|título=Warner firmó en enero el acuerdo para la creación de la Ciudad de Ocio de San Martín de la Vega|url=http://elpais.com/diario/1999/03/05/madrid/920636662_850215.html|editorial=El País|fecha=3 de mayo de 1999}}</ref> Según los términos del mismo, la empresa pública de la Comunidad, Arpegio, compró la fincaComunidas de 544 hectáreas.euros,<ref name="fk"report/>{{cita noticia|título=Los yeseros exigen 10.000 millones de indemnización|url=http://elpais.com/diario/1998/09/09/madrid/905340262_850215.html|editorial=Ellos País|fecha=9cuales de160 septiembrelos de 1998}}</ref> La construcción del parque correría por cuenta un consorcio público-privado formado poraportó la propia Arpegio, con un 43,6%Comunidad de las acciones, [[Caja Madrid]] con el 21,82%, [[Fadesa]] con ella 13,09%,idea [[Elde Cortevender Inglés]]después ysu [[NHparte Hoteles]]e coningresar unla 4,3% cada uno, Six Flags con el 4%, ACS-Dragados con el 3,4% y [[Necso]], FCC y [[Ferrovial]] con el 1,7% cada unaplusvalía.<ref>{{cita noticia|autorname=Soledad"confidencial"/> Alcaide|título=ElLa Parquegestión Warnerquedó trataráen manos de salvarSix la crisis con un centro comercial|url=http://elpaisFlags.com/diario/2005/12/29/madrid/1135859070_850215.html|editorial=El País|fecha=29 de diciembre de 2005}}</ref>
El proyecto no estuvo exento de polémica por parte de formaciones políticas. El [[Partido Socialista Obrero Español|PSOE]] dudó de la construcción del parque e [[Izquierda Unida (España)|IU]] se puso en contra del proyecto.<ref name=notician/> Además, las tierras donde sería levantado contenían un yacimiento de aljez (piedra de yeso) de donde se extraía el 90% del yeso que consumía la Comunidad de Madrid. Los yeseros de la zona, sobre todo las empresas Techos FK y Hermanos Castaño, exigieron 10.000 millones de pesetas de indemnización, cuando el presupuesto total del parque iba a ser de unos 30.000 millones.<ref name=fk/>
La Comunidad de Madrid adquirió 150 hectáreas por 8 millones de euros y,<ref name="confidencial"/> tras llegar a un acuerdo judicial con los yeseros,<ref>{{cita noticia|autor=Susana Moreno Pachón|título=San Martín inicia en siete días las obras de la Ciudad del Ocio|url=http://elpais.com/diario/1999/03/07/madrid/920809463_850215.html|editorial=El País|fecha=7 de marzo de 1999}}</ref> el parque comenzó su construcción en la primavera de 1999.<ref>{{cita noticia|autor=Vicente González Olaya|título=Obras Públicas saca a concurso la urbanización de la Ciudad del Ocio|url=http://elpais.c. Movie World Madrid y la Comunidad invirtió 28 millones más para desdoblar 8 kilómetros de la M-506.<ref name="confidencial"/><ref name=noticiap>{{cita noticia|autor=Vicente González Olaya|título=El complejo de ocio de la Warner en San Martín abrirá dentro de tres años|url=http://elpais.com/diario/1999/04/30/madrid/925471475_850215.html|editorial=El País|fecha=30 de abril de 1999}}</ref> Finalmente, en 2002, se terminaron las instalaciones con un costo de 368 millones de euros,<ref name=report/> de los cuales 160 los aportó la Comunidad de Madrid, con la idea de vender después su parte e ingresar la plusvalía.<ref name="confidencial"/> La gestión quedó en manos de Six Flags.
=== Primeros años ===
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