En sus orígenes la finca se encontraba dentro de los bienes del mayorazgo de don Bernardino de Velasco, [[Condado de Salazar de Velasco|conde de Salazar]] y caballero de Santiago. <ref name=":0">{{Cita publicación|url=https://uvadoc.uva.es/handle/10324/10828|título="La casa de la Quemada"|apellidos=Carmen|nombre=Melero,|fecha=1987|fechaacceso=9 de octubre de 2018|issn=0210-9573}}</ref>
Hacia 1604, una vez [[Capitalidad de Valladolid|establecida la corte en Valladolid]], [[Felipe III de España|Felipe III]] pasa un período en la finca.<ref>{{Cita libro|apellidos=Cabrera de Córdoba|nombre=Luis|título=Relaciones de las cosas sucedidas en la corte de España|url=https://books.google.es/books?id=1wyV64-p2IMC&dq=de%20la%20bentosilla&hl=es&pg=PA216PA103#v=onepage&q&f=false|fechaacceso=17 de octubre de 2018|fecha=1857|idioma=es|enlaceautor=Luis Cabrera de Córdoba|año=|editorial=|isbn=|editor=|ubicación=|página=216102|capítulo=}}</ref><ref>{{Cita libro|apellidos=Cabrera de Córdoba|nombre=Luis|título=Relaciones de las cosas sucedidas en la corte de España|url=https://books.google.es/books?id=1wyV64-p2IMC&dq=de%20la%20bentosilla&hl=es&pg=PA104#v=onepage&q&f=false|fechaacceso=17 de octubre de 2018|fecha=1857|idioma=es|enlaceautor=Luis Cabrera de Córdoba|año=|editorial=|isbn=|editor=|ubicación=|página=104|capítulo=}}</ref><ref>{{Cita libro|apellidos=Cabrera de Córdoba|nombre=Luis|título=Relaciones de las cosas sucedidas en la corte de España|url=https://books.google.es/books?id=1wyV64-p2IMC&dq=de%20la%20bentosilla&hl=es&pg=PA217PA216#v=onepage&q&f=false|fechaacceso=17 de octubre de 2018|fecha=1857|idioma=es|enlaceautor=Luis Cabrera de Córdoba|año=|editorial=|isbn=|editor=|ubicación=|página=217216|capítulo=}}</ref><ref>{{Cita libro|apellidos=Cabrera de Córdoba|nombre=Luis|título=Relaciones de las cosas sucedidas en la corte de España|url=https://books.google.es/books?id=1wyV64-p2IMC&dq=de%20la%20bentosilla&hl=es&pg=PA103PA217#v=onepage&q&f=false|fechaacceso=17 de octubre de 2018|fecha=1857|idioma=es|enlaceautor=Luis Cabrera de Córdoba|año=|editorial=|isbn=|editor=|ubicación=|página=102217|capítulo=}}</ref> En 1605 el monarca solicita al conde de Salazar que disgregue la propiedad de su mayorazgo y esta le sea vendida. Finalmente, la propiedad fue comprada el 4 de mayo de 1605 por 6.000 ducados, pasando a depender de la [[Junta Real de Obras y Bosques]].<ref>{{Cita libro|apellidos=Cervantes|nombre=Pedro de|título=Recopilacion de las Reales Ordenanzas y Cedulas de los Bosques Reales del Pardo, Aranjuez, Escorial, Balsain y otros : glossas y commentos a ellas...|url=https://books.google.es/books?id=5K_4lID9CTQC&dq=iunta%20real%20de%20obras%20y%20bosques%20quarto%20real&hl=es&pg=PA477#v=onepage&q&f=false|fechaacceso=9 de octubre de 2018|fecha=1687|editorial=en la oficina de Melchor Aluarez|idioma=es}}</ref> De esta forma la posesión de la Quemada pasa a formar parte de los sitios reales satélites de la corte vallisoletana pensados para la representación y solaz del monarca, a imagen de los sitios reales de los alrededores de Madrid (Entre los sitios reales vallisoletanos pueden contarse también el palacio de la Ribera, la [[El Abrojo|casa real y bosques de El Abrojo]], la [[Casa Real de la Ventosilla|casa de Ventosilla]] y Tordesillas). La alcaídia y guardia mayor de la Quemada fue otorgada por el rey al [[Francisco de Sandoval y Rojas, I duque de Lerma|duque de Lerma]], perpetuándose en su mayorazgo.<ref name=":0" /><ref name=":1">{{Cita noticia|título=Dossier02 Los Reales Sitios vallisoletanos - Instituto Universitario de Urbanística|url=http://www3.uva.es/iuu/es/publicaciones/dossier-ciudades/los-reales-sitios-vallisoletanos/|fechaacceso=9 de octubre de 2018|periódico=Instituto Universitario de Urbanística|idioma=es-ES}}</ref>
En la década de 1620, años después de la vuelta de la corte a Madrid, el patrimonio real se intenta deshacer de la finca sin éxito. Finalmente es vendida en 1647 a don Ventura de Onís y Coutiño, regidor de Valladolid por 4.800 escudos. En este momento se levanta un plano de la misma. <ref name=":0" /><ref name=":1" />
